NPOWEB

おそれいります。
こないだの質問の続きになってしまいますが、より具体的なことを教えて下さい。
事業をおこなう法人が、NPO法人であっても、その事業の免許がいりますよね？
たとえば、特定非営利活動またはその他の事業として不動産業を扱うことになった時ですが、
特定非営利活動の中でときに建物を建てたり、売ったりするケースも出てきた場合ですね、
それが収益事業となる場合の『継続的に』営まれているという、どこまでがその範疇なのでしょうか？
たとえば年に何回くらい不動産販売業にかかわる事業を行った場合は収益事業になるのでしょうか？

また、たとえばもし、その範疇を超えて不動産販売に関する事業をNPOとして行う場合、
その際、宅地建物取引業の免許が必要になるのでしょうが、それは、NPO法人設立のときに一緒に申請するのですか？
または、宅建免許を申請し所得してからでないとそれに関するNPOの設立ができないのでしょうか？
また、必要なのは、理事一人（その事業の主任者）の個人としての免許があればよいのか、
あるいは、NPO法人としての免許を取らなければいけないのでしょうか？（もちろんこの場合
NPOの法人を先にとってからの宅建免許免許申請になるということですが。どのような手順
で行っていけばよいのでしょうか？よろしくお願いいたします。